fbpx

Portugal Golden Visa Program

RÉSIDENCE EUROPÉENNE À TRAVERS L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER 

Groupe d'entreprises Mercan proudly presents its newest Portugal Golden Visa project: Lapa Porto Hotel. Lapa Porto Hotel fonctionnera sous le Marque Renaissance (Marriott)Don't miss the opportunity to invest in this new exciting real estate project and become a European resident along with your family. Investment amount starting at 350 000 Euros. Postulez ci-dessous pour recevoir .par email plus de détails sur le projet Lapa Porto Hotel et le Programme Golden Visa.

ÊTES-VOUS PRÊT À FAIRE L'INVESTISSEMENT DE VOTRE VIE?

À propos du programme Golden Visa

Le Portugal Golden Visa est le programme le plus rapide pour obtenir un permis de séjour européen grâce à une activité d'investissement au Portugal. En investissant 350 000 EUR dans certains projets immobiliers, vous pouvez devenir résident en Europe.

Les titulaires de permis de séjour ont le droit de vivre, de travailler et de résider au Portugal. De plus, les détenteurs d'un visa d'or peuvent profiter de l'avantage de voyager sans visa au sein des 26 pays membres de l'espace Schengen.

Les membres de la famille de l'investisseur (conjoint, enfants à charge et parents à charge) peuvent également être inclus dans la demande. Après avoir conservé l'investissement pendant cinq ans, l'investisseur et les membres de sa famille peuvent devenir citoyens portugais / européens.

À propos de l'investissement immobilier

Il y a plusieurs bonnes raisons d'investir dans l'immobilier et le tourisme au Portugal, à part un investissement à faible risque dans un marché en croissance.

En investissant dans des projets immobiliers spécifiques, tels que le Lapa Porto Hotel, les investisseurs peuvent prétendre au programme Golden Visa du Portugal. Le Golden Visa est une passerelle rapide et simple pour les particuliers fortunés. pour obtenir la citoyenneté européenne.

Les citoyens de l'UE ont de nombreux droits et avantages, tels qu'une éducation de haute qualité et l'accès à un système de santé très efficace. De plus, les citoyens portugais / européens ont un passeport très puissant et sont sans visa pour plus de 170 pays.

À propos de Lapa Porto Hotel

Lapa Hotel est le plus récent projet de Porto, intégrant la marque Renaissance internationalement reconnue dans la ville. Il a été projeté sous un concept solide: des formes inspirantes, la simplicité et l'élégance, combinées à une ingénierie haut de gamme.

Pour un style de vie cosmopolite, nous avons développé une architecture exclusive, intégrée dans un contexte urbain spécifique, bien équilibrée avec le paysage de la ville. Vous trouverez beaucoup de verre, de bois et d'autres matériaux nobles dans de vastes espaces accueillants, à la fois dans les chambres et les espaces communs. Après tout, il n'y a pas de vrai luxe sans espace.

Opération de l'hôtel Lapa Porto

Le Lapa Porto Hotel fonctionnera sous la marque Renaissance. Renaissance est une marque Marriott et a le concept parfait pour donner à l'hôtel une atmosphère dynamique, moderne et sophistiquée. Bénéficiant de la stratégie et de l'approche marketing de Marriott, l'hôtel bénéficiera également de l'un des plus grands hôtels de vente au monde et d'un programme de fidélité leader sur le marché.

Le calendrier prévu pour Lapa Porto Hotel pour commencer ses opérations est 2021.

Emplacement de l'hôtel Lapa Porto Hotel

Le Lapa Hotel est situé dans l'un des quartiers les plus historiques de Porto, juste à l'entrée du centre-ville. Dominant le paysage, au sommet d'une colline, l'hôtel offre une vue imprenable sur les toits de la ville.

La plupart des visiteurs viennent dans cette région pour visiter l'église Lapa et son architecture religieuse emblématique. Néanmoins, ils ne peuvent pas résister à l'exploration des environs, comme la tour des Clercs ou les Galerias de Paris, à seulement 10 minutes à pied de l'hôtel.

Le Lapa Hotel est proche de toutes ces attractions et d'autres que Porto a à offrir: de bons restaurants, des boutiques exclusives, des bâtiments historiques et une vie nocturne animée. Un séjour inoubliable dans une ville monumentale.

160 INVESTISSEURS

Step 1

POUR LE PROJET LAPEL

350 000 EUROS

Step 1

COÛT D'INVESTISSEMENT

APRÈS 5 ANS

Step 1

PEUT DEMANDER LA CITOYENNETÉ

TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT SÉCURITAIRE

Pourquoi investir à Porto, au Portugal?  

En 2018, 482,7 millions d'euros ont été générés par l'industrie du tourisme et de l'hôtellerie dans les régions de Porto et du nord du Portugal. Porto abrite un site du patrimoine mondial par l'UNESCO. Le tourisme est une industrie en croissance au Portugal: une augmentation de 17% du nombre de visiteurs dans le pays (20 millions de visites) en 2017.

Avec son climat doux, 3000 heures de soleil par an et 850 km de plages magnifiques baignées par l'océan Atlantique, le Portugal est la destination de vacances idéale toute l'année. Porto, la deuxième plus grande ville du pays, a été élue meilleure destination européenne en 2014, 2016 et 2017.  

La principale source de revenus de Porto provient du tourisme et de l'exportation. Porto fait partie des 5 premières villes qui accueillent les touristes dans l'UE avec un taux d'occupation de plus de 70%. Par conséquent, l'immobilier et l'hôtellerie sont l'une des opportunités d'investissement les plus rentables actuellement disponibles au Portugal, en particulier à Porto.

Pourquoi le Portugal Golden Visa est-il une excellente option pour les investisseurs?

Le Portugal Golden Visa est un choix rentable et sûr qui concède de nombreux avantages avec très peu d'exigences pour ses candidats.Pourquoi le Portugal Golden Visa est-il une excellente option pour les investisseurs? Il n'y a aucune exigence en matière de langue, d'expérience en gestion ou de formation pour demander le Golden Visa. C'est un traitement simple et rapide pour recevoir des titres de séjour.

Le Portugal ne prélève pas d'impôt sur le revenu mondial. De plus, l'investissement peut être remboursable après cinq ans (selon le projet). De plus, les titulaires d'un visa d'or ont le droit de vivre, de travailler, de faire des affaires, d'étudier au Portugal et peuvent voyager librement dans l'espace Schengen. Les investisseurs peuvent facilement demander la citoyenneté et bénéficier d'avantages européens pour eux et leurs familles.

Qu'est-ce que Mercan Group of Companies?

  • Groupe d'entreprises Mercan est l'un des chefs de file du marché de l'immigration au Canada. Fondé en 1989 par Jerry Morgan, Mercan offre une gamme de services liés à l'investissement, l'éducation, l'emploi et l'immigration.

    Plus de 30 ans of experience, Mercan Group has built a vast international network of offices in Canada, China, Philippines, India, Bangladesh, Vietnam, the United Arab Emirates, and the United States, as well as agent/partner offices in plus de 30 pays. 

    Mercan a contribué à apporter plus de 40000 immigrants étrangers au Canada d'origines diverses. De plus, grâce aux sociétés de recrutement, Mercan a amené près de 10 000 travailleurs étrangers au Canada, aux États-Unis, au Moyen-Orient, en Malaisie et dans les Caraïbes.

What are Investor Immigration Programs?

Créés pour encourager les investissements des entreprises dans un pays, les programmes d'immigration des investisseurs sont des programmes exclusifs qui permettent aux particuliers fortunés d'obtenir la résidence permanente et, éventuellement, la citoyenneté dans le pays de leur choix.

Certains pays développés, comme le Canada, les États-Unis et le Portugal, offrent des programmes d'immigration des investisseurs qui mènent à la citoyenneté. Cependant, chaque programme a ses propres caractéristiques, exigences et avantages, ce qui en rend certains plus accessibles et attrayants que d'autres, en fonction des besoins de chaque investisseur.

Le Portugal Golden Visa fait partie des programmes d'immigration des investisseurs actuellement disponibles dans le monde. Il a très peu d'exigences et de nombreux avantages, notamment l'accès à l'Union européenne et la liberté de visiter le pays pendant une semaine chaque année pour conserver le permis de séjour.

Le Groupe Mercan est-il expérimenté dans les programmes d'immigration des investisseurs?

Au cours des 30 dernières années, Mercan a développé l'expertise pour guider les investisseurs à travers une grande variété de programmes d'immigration des investisseurs. Mercan a levé plus de 2 MILLIARDS USD de capitaux d'investissement étrangers pour divers programmes d'immigration d'investisseurs au Canada et aux États-Unis. Plus de 800 investisseurs EB-5 ont choisi Mercan. Mercan a réalisé plus de 35 projets EB-5 depuis 2007.

Mercan has also been working closely with the Portugal Golden Visa Program for the past years. Besides assisting investors in obtaining resident permits and immigrate with their families to Portugal, Mercan has developed almost ten projects. Les projets sont Sé Catedral Hotel I et II, Casa da Companhia, Fontinha Hotel, Panoramic Hotel, Belas Artes Hotel, Amarantes, Broadway Aparthotel et maintenant Lapa Porto Hotel.

Tous ces projets sont parfaits pour les investisseurs qui recherchent une excellente voie pour obtenir le Golden Visa tout en faisant un investissement sûr. Mercan a été le premier développeur à proposer un projet admissible au niveau de 350 000 € au Portugal et détient actuellement environ 50% de ce segment de marché.

Mercan possède l'ensemble des compétences nécessaires pour guider les investisseurs tout au long du processus: du numéro fiscal au dépôt du dossier et accompagnement de l'investisseur au rendez-vous SEF. Pour le projet Lapa, Mercan paie un rendement fixe de 3% par an. Une fois que l'investisseur a obtenu son permis de séjour permanent ou sa citoyenneté (dans 5-6 ans), Mercan rachètera les unités (pour 350 000 € l'unité).

Pourquoi MAINTENANT est le bon moment pour faire cet investissement?

Il n'y a pas de meilleur moment pour profiter du programme Golden Visa. D'un côté, le programme est devenu plus facile car la connaissance de la langue portugaise ne fait plus partie des conditions d'obtention de la citoyenneté. De plus, les premiers candidats ont récemment obtenu leur citoyenneté, ce qui confirme que le Golden Visa est un moyen sûr d'acquérir votre citoyenneté européenne.

De l'autre côté, le gouvernement portugais a soumis un projet de loi de finances publiques pour 2020, actuellement en discussion au Parlement portugais. Ce projet de loi n'est pas définitif et n'introduit aucun changement réel au programme Golden Visa actuel. En fait, il permet seulement au gouvernement d'apporter des modifications aux règles, et celles-ci n'ont pas encore été clarifiées.

Cependant, s'il est approuvé, le Parlement autorisera le gouvernement à légiférer sur les modifications du régime du visa d'or. Par conséquent, si elle est adoptée, la législation finale ne sera pas immédiatement en vigueur. Les modifications des règles Golden Visa ne prendront effet qu'après la publication du règlement complet. En supposant qu'il soit publié, ils n'affecteront sûrement pas les cas soumis avant la fin de 2020, seulement après.

Le Lapa Porto Hotel est idéal pour les investisseurs qui sont prêts à s'engager et à construire un avenir meilleur pour leurs familles. Lapa Porto Hotel est un projet du Groupe Mercan en partenariat avec la municipalité de Porto et les hôtels Marriott. Bien que les dernières nouvelles n'influenceront pas ce projet, comme nous prévoyons avoir souscrit pleinement d'ici la fin du premier semestre 2020, nous conseillons à nos futurs investisseurs d'investir dans les plus brefs délais. On ne sait pas quand une autre grande opportunité comme le projet Lapa Hotel sera à nouveau disponible.

Avantages du programme Golden Visa

  • - Aucune exigence d'expérience en gestion
  • - Aucune exigence relative à l'âge, à la langue ou aux diplômes pour demander un Golden visa
  • - Traitement simple
  • - L'investissement peut être remboursable après 5 ans (selon le projet)
  • - Voyagez librement dans le zone Schengen
  • - Le Portugal n'applique pas d'impôt sur le revenu mondial
  • - Demandez facilement la citoyenneté et bénéficiez des avantages de l'UE
  • - Droit de vivre, de faire des affaires, d'étudier au Portugal

Exigences du programme Golden Visa

    • - Être âgé de 18 ans ou plus, sans limite d'âge
    • - Posséder un passeport valide et résider légalement dans un pays
    • - Période d'investissement d'au moins 5 ans ou jusqu'au moment où l'investisseur peut obtenir la carte de résident permanent.
    • - Le temps minimum requis pour rester au Portugal est en moyenne de 7 jours par an
    • - Après la 5e année, l'investisseur peut demander la nationalité portugaise / européenne ou la résidence permanente
    • - Se conformer à la police d'assurance maladie

ÊTES-VOUS PRÊT À FAIRE L'INVESTISSEMENT DE VOTRE VIE?

Parce que Mercan est certainement prêt à vous aider. Remplissez le formulaire, recevez le matériel complet par e-mail, investissez et laissez-nous nous occuper du reste. Mercan a l'ensemble des compétences pour vous aider, ce qui rend votre Golden Visa application est un processus lisse. 

If you are looking for a way to protect your capital, make a predictable return while holding the investment, and obtain European residency, you should definitely apply today for the Programme Golden Visa avec Mercan Group.

fr_CA
en_US pt_BR fr_CA